提前部分还贷随时可以还吗?公积金贷款提前还款需要违约金吗?

现代人买房一般都是用的贷款，因此提前了解一些贷款方面的知识对自己是有好处的，这里小编收集了一些提前还款的知识，一起来看看提前部分还贷随时可以还吗?公积金贷款提前还款需要违约金吗?

一、提前部分还贷随时可以还吗?

提前部分还贷不可以随时还，需要借款人还贷时间满1年以上，且距离上次部分提前还贷时间间隔1年。除此之外，提前部分还贷还有以下要求：

1、要向银行提前预约

提前部分还贷不支持手机银行办理，需要借款人提前15天左右，打电话给贷款银行或者是到房贷经办行柜台现场办理，银行收到申请后会给借款人安排具体的线下办理时间。

2、还贷状态要正常

提前部分还贷需要房贷还贷状态正常，要是借款人房贷处于逾期状态中，银行是不会同意借款人提前部分还贷要求的，借款人必须把逾期房贷还清后才能申请提前部分还贷。

3、有足够的还贷资金

提前部分还贷要求用于还贷的资金至少1万元起，并且是万元的整数倍，像几十元、几百元、几千元这么还款的话，银行是不支持的。提前部分还贷成功后，借款人房贷剩余本金会扣除提前部分还贷的资金。

4、准备好充足的资料

提前还贷要带上房贷借款合同，借款人本人有效身份证原件和复印件，还款卡，以及还款卡近1年的还贷资金明细等资料。不同银行要求的资料可能会有区别，借款人在提前还贷前可以打房贷经办行电话咨询清楚。

5、每年只能还一次

提前部分还贷每年只有一次还贷机会，像借款人当年已经提前部分还贷一次了，即使手里还有非常多的流动资金，当年也无法再申请部分提前还贷，只能等第二年再去办理。

6、重新签订借贷合同

提前部分还贷后因为剩余房贷本金减少了，银行会和借款人重新签订一份借贷合同，给借款人两种还贷方式选择，一种是月供不变缩短贷款年限，一种是减少月供贷款期限不变。

温馨提示：

因为提前还贷的人比较多，即使是部分提前还贷也需要排队，因此从提出申请后至少要等1个月才能办理，时间长的话可能要等3~5个月，而在等待期间房贷每个月仍然会正常扣款，借款人每个月要确保还款卡里资金充足以免影响还款。

二、公积金贷款提前还款需要违约金吗?

公积金贷款提前还款不需要违约金，但需要满足当地公积金中心规定的提前还款条件。

比如：

1、上海公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须正常还款1期以上，且不存在拖欠的本金、利息、罚息等费用才行。

2、广州公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须正常还款半年以上，且当前状态下没有逾期才能办理。

3、杭州公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须正常还款1个月以后，才可以申请提前部分还款或提前结清，且申请时无逾期情况发生。

4、西安公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须在贷款发放6个月以后，才可以申请提前全部或部分还款。若因重大灾祸、虚假骗贷等特殊原因，不满半年就要提前还款，则需向贷款银行提出申请。

5、武汉公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清或提前部分还款必须从贷款发放的次月起才可以申请，另外贷款期限在1年以内的，不能提前部分还款，只能提前结清。

6、长沙公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前结清必须正常还贷12期以后才能办理，而提前部分还款需要先正常还贷1期才能办理。

7、南京公积金贷款

提前还款不需要违约金，但贷款期限1年以内(含1年)的，必须一次性还清贷款本息，而贷款期限1年以上的，经管理中心同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。

8、遵义公积金贷款

提前还款不需要违约金，但提前部分还款或提前还清必须正常还款1期以上才能申请，一年内可多次申请提前部分还款。

9、郑州公积金贷款

提前还款不需要违约金，公积金贷款发放后，无还款逾期的，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。

10、沈阳公积金贷款

提前还款不需要违约金，但借款人必须履行还款义务6个月以上才能申请，且提前部分还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于1万元。