等额本息可以随时提前还款吗?房贷三年内提前还款收不收利息?

很多朋友在买房的时候都会选择贷款购买，而贷款购买的话会产生很多利息，所以又有不少人会选择提前还款，那么等额本息可以随时提前还款吗?房贷三年内提前还款收不收利息?

一、等额本息可以随时提前还款吗

等额本息不可以随时提前还款，有两个方面的理由：

1、提前还款对已还贷时间有要求

等额本息提前还款银行会要求借款人已还贷时间不能低于1年，具体时间从偿还第1期贷款的时间算到提前还贷前的最近还款日。比如借款人2023年1月5日房贷放款的，则2023年2月5日开始偿还第1期贷款，则至少要到2024年2月5日后才能申请提前还款。

借款人如果不清楚自己已经还了多少期房贷了，可以进入贷款银行的手机银行查看房贷已还期数，就能算出自己的房贷已还贷时间是达到1年还是不足1年，不足1年则要继续再按期还款一段时间，直到还满1年。

2、提前还款需要提前向银行预约

等额本息提前还款是不能直接通过手机银行或者是网上银行办理的，至少要提前15天打银行服务热线电话或者是亲自去贷款行网点向银行提出申请并预约，银行收到申请后会进行初步审核，再安排个时间让借款人前往贷款经办行网点办理。

像要是没有预约就直接到贷款经办行网点办理提前还款，即便借款人有足够的用来还款的资金，银行也是会拒绝借款人不会为其办理等额本息提前还款的。

需要注意的是因为提前还款的人比较多，借款人预约成功后至少要等三五个月才能正式办理，而期间银行是每个月都会在还款日当天按期扣款回收银行贷款，因此借款人每个月还需要保证还款卡里有足够的资金用于还贷，否则要是卡里的钱不够银行扣款，借款人的房贷就会逾期，届时借款人不但要支付逾期费用，个人信用记录也会受损。

温馨提示：

等额本息提前还款有一次性提前结清和部分提前还款两种，如果是一次性结清建议最好是在还款周期的1/3前提前还款最好，这样可以省更多的利息;如果是部分提前还款，要省更多的利息可以选择缩短期限月供不变。

二、房贷三年内提前还款收不收利息?

房贷三年内提前还款不需要收利息。房贷提前还款时，只需要归还本金，而不需要归还房贷利息。虽然根据还款的时间，银行可能会收取一定的违约金，但是用户在还款时，绝对不需要归还房贷利息。提前还款后，剩余待还款本金会重新计算利息，之后用户在归还房贷时，归还新月供即可。

房贷提前还款可以有效节省房贷利息，但是如果需要支付违约金，则需要用户判断违约金是否小于节省的利息。不同的银行对于提前还款的规定不同，一般来说只要还款时间满1-2年，用户再进行提前还款的操作，那么就不需要支付违约金。

而还款时间不足1-2年，这时候向银行申请提前还款，申请成功在还款时就会需要额外支付违约金，对于用户来说违约金其实是可以避免的。