棚改对楼市的影响有哪些?对楼市的影响大不大?
2023-05-06 11:48:34 来源：淘房网
棚改可能会在一定程度上激活房地产市场，目前不少地区实施货币化棚改安置，对于棚改区的居民来说，若实施货币化棚改，棚改后可以获得一笔补偿款。
但房子会被拆除，那么可能就没地方居住了，为了解决居住问题，可能会选择买房，这样就能让市场上的库存房得到释放，从而推动当地房地产市场的发展。
在遇到货币化棚改时，被拆迁人要多关注棚改方面的信息，比如说拆迁安置方案是怎样的，拆迁安置方案中会有拆迁赔偿款的发放标准、搬迁时间、被拆除房屋详细情况等方面的信息，若是觉得方案不合理，可以拒绝签字。
很多地方都实施过棚改，有些地方是进行的货币化棚改，货币化棚改的优势有很多，比如说能节约不少的过渡费，能满足人们多样化的住房需求，并且还能让房屋市场中的库存房得以利用等。
不过，很多小伙伴会担心棚改货币化对楼市带来影响，目前来看可能会有所影响，但是一般来说影响是不会很大的。
在进行棚改时，对于那些已经拥有多套房屋的棚改户来说，在棚改拆迁拿到补偿款后并不会购置新房，这种情况下对楼市基本上不会有什么影响。
不过，有些家庭可能只拥有一套房屋，棚改后是会考虑买房的，这促进了楼市流动性变得更好，可能会导致局部的房价上涨。
而房价上涨幅度不会很大，政府部门会严格把控房屋市场健康平稳发展的，所以棚改货币化对楼市影响一般是不大的。
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